Kun Vaasassa sijaitsevan rivitaloyhtiö Länsimetsäntie 36:n katot alkoivat lähestyä elinkaarensa loppua, oli aika ryhtyä suunnittelemaan kattoremonttia. Tiilikate oli vuosien saatossa kulunut siinä määrin, että sen uusiminen oli jo lähes väistämätöntä.
”Kun huomasimme tiilien alkaneen murentua, täytyi jo alkaa vakavasti harkitsemaan vaihtoehtoja. Päädyimme lopulta peltiin, koska se on huoltovapaampi ratkaisu”, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kaj Laaja kertoo.
Projektista muodostui monipuolinen kokonaisurakka, joka sisälsi runsaasti muutakin kuin vesikatteen uusimisen – lopputuloksena entistäkin paremmin varustetut katot.
Kattoremontti nopeasti suunnittelusta toteutukseen Urakoitsijan valinta tehtiin isännöitsijän johdolla. Tarjouksia pyydettiin useammalta toimijalta ja mahdollisia toteuttajia kuultiin henkilökohtaisesti. Lopullinen päätös syntyi paitsi tarjouksen sisällön, myös vaikutelman perusteella.
”Pohjansepillä kokonaispaketti kohtasi hyvin tarpeemme. Lisäksi ainakin minuun vaikutti se, että aikataulut voitiin sopia ennen lomakauden alkua ja että työmaalla tulisi olemaan päällyshenkilö, joka valvoo, että kaikki menee kuten pitää,” Laaja kuvailee.
Kattoremontti eteni vauhdilla. Maaliskuussa pidettiin palaveri, jossa käytiin läpi vaihtoehdot ja keskusteltiin eri toimijoiden kesken. Jo touko–kesäkuussa työmaa oli täydessä vauhdissa.
”Se oli todella nopeaa ja laadukasta – valtavan hyvää tekemistä”.
Kokonaisvaltainen kattoremontti sisältää muutakin kuin vesikatteen
Vuonna 1986 valmistunut Länsimetsäntie 36 käsittää kolme asuinrakennusta, kaksi autokatosta ja ulkovarastoja. Pohjanseppien rupeamasta sukeutui monipuolinen kokonaisurakka, sillä vesikatteen vaihtamisen lisäksi siihen sisällytettiin aluskatteen, kattoturvatuotteiden ja huippuimurien uusiminen, palokatkojen kunnostus sekä yläpohjan lisäeristys ja tuulenohjaimien asennus.
”Aiemmin meillä oli vain nuohoojan kulkutie piipulle muutamien asuntojen kohdalla, eikä minkäänlaisia lumiesteitä. Remontin myötä saatiin kattoluukut, kulkusillat ja lumiesteet”, Laaja luettelee.
Yllätyksiltä ja kommelluksilta vältyttiin ja Laajan mukaan urakan aikana tuli esiin vain pieni yksityiskohta, joka vaati lisätyötä.
Ulkovarastojen laatat olivat ajan saatossa hieman kallistuneet, mikä vaati erikoisratkaisua. Pohjansepät kuitenkin hoitivat sen sellaisella ammattitaidolla, ettei päällepäin huomaa mitään”, Laaja kehuu.
Huolellinen viimeistely ja viestintä sai suosittelemaan
Laaja antaa erityistä kiitosta Pohjanseppien yhteydenpidolle ja työmaan arjen sujuvuudelle. Aluksi varaston ulkopuolelle asennettiin tiedotustaulu, josta taloyhtiön asukkaat pystyivät seuraamaan urakan etenemistä.
”Työntekijöiden kanssa vaihdettiin aina ohimennen kuulumisia, ja projektipäällikkö huolehti yksityiskohtien valvonnasta. Oli kivaa ja rentoa tehdä yhteistyötä – jäätävän hyviä työmiehiä.”
Urakan päätyttyä järjestettiin loppukatselmus. Pienet viimeistelytyöt hoidettiin lomakauden päätyttyä, minkä jälkeen kaikki oli valmista. Kaj Laaja ei epäröi suositella Pohjanseppiä muille taloyhtiöille ja vastaavia remontteja suunnitteleville.
”Ajattelin, että tällainen projekti olisi paljon mutkikkaampi, mutta ei ollut, vaan oikein kiva kokemus. Taitava porukka ja fiksuja tyyppejä. Yhteistyö oli alusta loppuun mutkatonta ja lopputulos erinomainen”, Laaja tiivistää.
Pohjansepät toimi Länsimetsäntie 36:n remontissa pääurakoitsija, vastaavana työnjohtajana sekä Pohjanseppien edustajana Juho Pitkälä ja valvojana Inmeco Oy Rakennuskonsultit.
Harkitsetko kattoremonttia?
Kun katto on tullut tiensä päähän, kannattaa toimia ajoissa. Pohjansepät toteuttavat kattoremontit laadukkaasti, ripeästi ja huolellisesti – aina asiakaslähtöisesti.
Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio!
