Tämän Ilmajoella sijaitsevan rintamamiestalon kattoremontin hinnaksi muodostui 15 900 €. Kattopinta-alaa oli noin 128 m².
Kattoremontti on taloihin tehtävistä remonteista suurimpia, joten ei ole ihme, että ensimmäinen kysymys on lähes aina sama: paljonko kattoremontti maksaa?
”Täysin tarkkaa hintaa ei voi antaa ennen kohdekäyntiä, mutta kattoremontin hinnan muodostumista voidaan avata yllättävänkin tarkasti”, Pohjanseppien toimitusjohtaja Juho Pitkälä kertoo.
Lisäksi hän huomauttaa, että vaikka talot olisivat samankokoisia, kattoremonttien hinnoissa voi olla suuriakin eroja.
Miksi kattoremonttien hinnat vaihtelevat niin paljon?
Moni ajattelee, että katon neliömäärä ratkaisee hinnan.
”Todellisuudessa se on vasta lähtökohta. Hintaan vaikuttavat esimerkiksi katon jyrkkyys, läpivientien määrä, piiput, jiirit ja kattoturvatuotteet”, Pitkälä luettelee.
Myös vanhan katon kunto vaikuttaa paljon. Jos rakenteista löytyy lahovaurioita tai esimerkiksi aluskatetta joudutaan uusimaan laajemmin, työn määrä kasvaa nopeasti. Eroa syntyy myös siitä, mitä tarjoukseen kuuluu.
”Yhdessä kohteessa voidaan uusia pelkkä vesikate. Toisessa remonttiin sisältyvät lisäksi aluskate, sadevesijärjestelmät, kattoturvatuotteet ja rakenteiden korjaukset”, Pitkälä avaa.
Näin kattoremontin hinta käytännössä muodostuu
Kattoremontin suunnittelu alkaa yleensä kohdekäynnillä ja katon kuntokartoituksella. Samalla käydään läpi asiakkaan toiveet sekä se, kuinka laajana remontti on järkevää toteuttaa.
Tyypillisesti hintaan vaikuttavat:
- katon koko ja muut mitat (jyrkkyys, jiirit, läpiviennit jne.)
- vanhan katon purkutyöt
- uusi aluskate ja vesikate
- kattoturvatuotteet
- sadevesijärjestelmät
- mahdolliset lahovaurioiden korjaukset
- jätteiden kierrätys ja työturvallisuus.
Hyvä tarjous kertoo selkeästi, mitä remonttiin kuuluu ja mitä hintaan oikeasti kuuluu. Jos kattoremonttien tarjouksissa on isoja eroja, syy löytyy usein työn sisällöstä.
”Halvempi tarjous voi näyttää hyvältä paperilla, mutta samalla jotain olennaista voi jäädä tekemättä”, Pitkälä huomauttaa. ”Esimerkiksi aluskatteen, läpivientien tai lahovaurioiden korjaukset eivät aina sisälly halvimpaan vaihtoehtoon.”
Kannattaako kattoremonttia lykätä?
Pitkälän mukaan kattoremonttia kannattaa harvoin lykätä. Vaikka vuodot ja rakenteelliset ongelmat olisivat toistaiseksi pieniä, ne eivät hänen mukaansa korjaannu itsestään. Ongelmien jatkuessa korjaustarve yleensä vain kasvaa.
”Monessa tapauksessa ajoissa tehty kattoremontti tulee lopulta huomattavasti edullisemmaksi kuin pitkälle edenneiden vaurioiden korjaaminen”, Pitkälä kiteyttää.
Katon kunnosta kannattaakin ottaa koppi ennen kuin ongelmien vaikutukset ulottuvat sisätiloihin.
Haluaisitko arvion siitä, paljonko oman talosi kattoremontti maksaa?
Paras tapa selvittää kattoremontin todelliset kustannukset on teettää kohdekohtainen arvio.
Pohjansepillä kattoremontti alkaa aina katon kuntokartoituksesta ja rehellisestä arviosta siitä, mitä katto oikeasti tarvitsee.
Kysy lisää tai varaa maksuton kuntokartoitus:
Kaikissa artikkelin kohde-esimerkeissä purettiin vanha kate sekä uusittiin aluskate, vesikate, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä. Lopulliseen hintaan vaikuttivat erityisesti katon koko, muoto ja työn laajuus.
